扶桑ハイツ荏原中延

  • 東京都品川区西中延一丁目

  • 東急目黒線 / 戸越銀座駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
6,699万円
129.1万円/㎡
相場
6,999万円
134.9万円/㎡
5,679
6,559
7,439
8,319
AI査定結果
推定相場価格
6,999万円
134.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,559万円〜7,439万円
126.4万円/㎡〜143.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
扶桑ハイツ荏原中延
6,699万円（129.1万円/㎡）/ 3階 / 51.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は128.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/276,699万円129.1万円3階 51.89㎡ 2LDK南東
2026/02/216,999万円134.9万円3階 51.89㎡ 2LDK南東
2025/12/217,299万円140.7万円3階 51.89㎡ 2LDK南東
2025/11/307,499万円144.5万円3階 51.89㎡ 2LDK南東
2025/03/185,280万円110.6万円6階 47.75㎡ 2LDK北西
2025/03/175,280万円110.6万円7階 47.75㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は124.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
扶桑ハイツ荏原中延
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅10分 6,699万円129.1万円51.89㎡2LDK3階 / 7階建 南東1985年25戸RC
2026/02/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,980万円119.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 北1982年44戸RC
2026/02/24パークノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 8,480万円157.6万円53.8㎡2LDK4階 / 6階建 南1986年23戸RC
2025/03/23マートルコート目黒不動
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 5,280万円97.4万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南東1985年48戸SRC
2026/01/22タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円121.4万円42.66㎡1LDK2階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2026/02/22目黒芙蓉ハイツ
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 7,980万円140.6万円56.74㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年16戸RC
2025/01/02マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円101.5万円51.03㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2023/08/26トーカンマンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 5,480万円114.5万円47.85㎡1R2階 / 4階建 西1980年16戸RC
2024/12/12MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,980万円112.8万円44.16㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2026/01/12アコーハイツ
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円118.4万円42.06㎡2LDK2階 / 4階建 南東1987年14戸RC
2024/10/20ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 8,980万円146.0万円61.49㎡2LDK1階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/10/22ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 4,680万円108.0万円43.32㎡2LDK3階 / 6階建 南東1984年40戸RC
2026/01/12チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 6,490万円151.5万円42.84㎡1LDK+S6階 / 11階建 南東1985年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、品川区では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は品川区の平均と比較して28.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+22.1%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名扶桑ハイツ荏原中延
所在地東京都品川区西中延一丁目
交通東急目黒線戸越銀座駅徒歩10分
築年月1985年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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